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铝型材行业宜未雨绸缪

铝型材行业宜未雨绸缪

来自国务院整顿市场经济秩序领导小组办公室的较新消息说，根据国务院领导指示，2003年全国整顿和规范市场经济秩序专项整治的重点是，整顿和规范房地产市场。连续几年高速发展的房地产市场，在新的一年里拉响了警报。

作为房地产主管部门的建设部，今年以来，有关调控的调门也越来越高。

1月初，建设部部长王光焘在全国建设工作会议上提出，要全面整电缆接头顿规范房地产市场秩序，主要查处房地产开发建设和交易活动各个环节的违法违规行为。严肃查处假借各种名义变相搞房地产开发，以及房地产开发企业与农村集体经济组织私下协议圈占土地等违法违规行为，切实防止出现过热，防止“半拉子”工程。

1月13日，全国住宅与房地产工作会议在武汉召开。

建设部主管房地产工作的刘志峰副部长在提出要充分肯定房地产业取得巨大成就的同时，直言“目前部分地区投资增幅过大、土地供应过量、价格上涨过快，出现了不同程度的‘过热’、‘虚热’和结构性问题，存在较为严重的市场风险”；并认为这些问题主要表现为6个方面：部分城市房地产开发规模过大；部分地区投资增幅过大，土地供应过量，摊子铺得太大；有些地区不能有效调控市场，房地产价格上涨过快，个别城市有些区位的地价上涨了1倍以上，有些住宅项目一两年内价格成倍增长；部分地区住房供求结构失衡，商品房空置量增加；个别地区背离国情建设“豪宅”；少数地区经济存在对房地产开发的依赖性风险。

刘志峰副部长的结论是：2018年12月6日要高度重视当前房地产市场存在的问题，增加对房地产市场的宏观调控能力。建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾说，今年上半年建设装备金属部件大都是在 50℃以上的高温条件下运转部将选择5～6个城市进行房地产市场预警体系的试运行，年底前推广到全国35个大中城市。

1月20日，国家经贸委经济运行局局长马力强重申，今年国家将加大房地产市场整治力度，并对房地产贷款进行严格审核。他还特别提醒为房地产服务的冶金、建材行业，要密切关注房地产市场变化。

面对不断闪烁的房地产调控信号，与房地产市场息息相关的铝型材行业何去何从呢？日前，笔者采访了中国有色金属加工工业协会常务副理事长兼秘书长萧今声。

萧秘书长说，国家对房地产市场的整顿和宏观调控，对铝型材行业肯定会有一定的负面影响，但从总体上看，这种影响不会太大。经过近10年的长足发展，中国铝型材行业已经逐步走向成熟。同20世纪90年代相比，生产技术和装备水平有了大幅度提高，已接近或达到国际先进水平，具备了相当强的国际竞争能力和抗风险能力。从或把好的元器件（电阻电容、2极管、3极管等）与要检查的元器件并联长远利益看，中国的平均住房面积还很低，房地产市场经过整治后会进一步走向成熟和稳定，铝门窗和幕墙的需求总量不会有太大变化。另外，铝型材作为一种高档建材，北京奥运会以及上海世博会更为其提供了一个前所未有的发展空间，只要企业的产品质量过硬，是经得起市场风雨的考验的。

国家政策对产业的影响有时很深远，萧秘书长同时强调，房地产市场整顿是一件大事，势必引起一连串的连锁反应。作为以房地产市场为主要依托的铝型材行业，其发展长期剪断机以来一直依赖房地产市场的拉动。在当前的形势下，铝型材生产企业要密切注意市场的变化，未雨绸缪，早做准备，不能掉以轻心。要进一步开拓国际市场，积极参与国际竞争，在世界大市场上去寻找新的商机。

从另一个角度看，市场越规范化，对产品的要求就会越来越高，竞争也就日趋激烈。萧今声说，目前中国铝型材行业正处在由量变到质变的关键时期，房地产市场的整顿和规范，反过来能够促进铝型材行业自身的发展，有利于铝型材行业进一步的产业重组排污管和技术提升，进而形成更多具有国际竞争能力的产业集团。这对中国铝型材行业来说，未尝不是一件好事。

来源:中国铝型材